20. juni vedtok fylkesutvalget å selge bygården Elgesetergate 30B. Bakgrunnen er at det ikke er innenfor fylkeskommunens kjernevirksomhet å utvikle eiendommer som ikke skal anvendes til egen tjenesteproduksjon.
Ny eier forplikter seg til å sette bygget i stand i samarbeid med antikvariske myndigheter.
– Vi håper bygningen igjen kan bli viktig i bybildet og ser frem til samarbeid med ny eier for å sette i stand denne flotte jugendgården, sier leder for kulturminner i Trøndelag fylkeskommune, Anne Bjørg Evensen Svestad.
Det var et enstemmig fylkesutvalg som vedtok at bygningen med bakgård fradeles som egen eiendom fra veggrunn til Elgeseter gate. Den fradelte eiendommen skal selges i det åpne markedet i samsvar med fylkeskommunens avhendingsreglement.
Salgsinntektene med fradrag for fylkeskommunes kostnader til salg, drift og sikring av bygningen vil bli tilført Miljøpakken.
Eierskap
Trondheim kommune var eier av bygården frem til 2013, da ble den solgt til Statens vegvesen. Bygningen ble fraflyttet og stengt siden den på dette tidspunktet var forutsatt revet.
Trøndelag fylkeskommune ble ny eier i 2020 i forbindelse med overføring av veiadministrasjonen fra Statens Vegvesen til fylkeskommunen.
Brann i 2022
Natt til lørdag 27.august 2022 brant det i jugendgården. Brannen ble trolig påsatt i 1.etasje og utviklet seg raskt. Brannen påførte bygget skade i begrenset omfang i plan 1 og 2, men særlig for byggets loftsetasje, ble skadeomfanget stort. Trøndelag fylkeskommune har vært opptatt av å sikre og bevare bygningen og har i månedene etter brannen sørget for å sikre bygningen med stillas og presenning, både på vegg og tak.
Det har siden 1950-tallet vært diskusjoner rundt gateløpet i Elgeseter gate og hva man skal gjøre med blant annet Elgeseter gate 30B. I oktober 2020 fattet bystyret i Trondheim kommune vedtak med følgende ordlyd: «Bystyret vedtar at videre arbeid med reguleringsplan for Elgeseter gate skal ta utgangspunkt i at Elgeseter gate 4, 6 og 30B bevares».
Kulturmiljøverdier
Elgeseter gate 30b har høy regional verdi. Det er høy grad av autentisitet i eksteriøret og bygården har karakteristiske kjennetegn for jugendstilen. Bygården er er en viktig jugendstilsbygning fra periodens sluttfase. Bygningen har også en byplanmessig viktig rolle i krysset med Magnus den Godes gate, en høy grad av bygningsmessig autentisitet, og oppleves som et som signalbygg ved innfarten til Trondheim sørfra.
Nettopp fordi bygningen i flere tiår har blitt behandlet som et riveobjekt, og dermed ikke vært gjenstand for større istandsettinger, er dette et av jugendbyggene i Trondheim som har flest originale elementer bevart i eksteriøret. Eksteriøret har dermed høy grad av autentisitet. Eksempelvis er det i stor grad bevart originale vinduer, noe som er svært uvanlig.
Underlagt formelt vern
Bygningen er klassifisert med antikvarisk klassifisering B: høy antikvarisk verdi i Trondheim kommunes kulturminnekart. Jugendbygningen er også omfattet av det regionalt prioriterte kulturmiljøet Jugendbeyggelsen i Trondheim, vedtatt i fylkeskommunens Regional plan for kulturmiljø i 2021. Bygningen er med dette underlagt et formelt vern.
Eiendommen vil bli gjort klar for salg høsten 2023.